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Finanzierung
Eine gute Finanzierung ist mehr als ein tiefer Zins.
Der tiefste Zinssatz ist selten die beste Finanzierung. Entscheidend sind Struktur, langfristige Tragbarkeit und der richtige Zeitpunkt und eine Beratung, die nicht am Produkt verdient, sondern an Ihrer besten Lösung. Wir beraten Sie unabhängig und auf Honorarbasis und begleiten Sie bis zur Unterschrift.
Warum Unabhängigkeit den Unterschied macht
Die meisten Finanzierungen entstehen dort, wo auch das Geld herkommt: bei der Bank. Das ist bequem, hat aber einen Haken. Eine Bank empfiehlt in der Regel die Finanzierung, an der sie selbst am meisten verdient, nicht zwingend die, die für Sie am günstigsten ist. Und eine provisionsfinanzierte Vermittlung verdient dort am meisten, wo die Marge stimmt, nicht dort, wo Ihre Konditionen am besten sind.
Eine gute Finanzierung besteht aus mehr als einem tiefen Zinssatz: aus der richtigen Struktur, der langfristigen Tragbarkeit, der steuerlichen Optimierung, der Herkunft des Eigenkapitals und der rechtzeitigen Refinanzierung. Genau diese Fragen klären wir, bevor Sie sich binden.
Unabhängig beraten, auf Honorarbasis
Wir verkaufen keine eigenen Finanzierungsprodukte und sind an keine Bank gebunden. Unsere Beratung wird über ein transparentes Honorar vergütet, das wir vor Beginn festlegen. Das Erstgespräch ist kostenlos und unverbindlich; allfällige Provisionen von Finanzierungspartnern legen wir offen und rechnen sie zu Ihren Gunsten an.
So steht bei jeder Empfehlung nur eine Frage im Zentrum: Was ist für Sie die beste Lösung?
Rechnen wir Ihre Finanzierung gemeinsam durch
Eine tragfähige Finanzierung entsteht nicht am Bankschalter, sondern in der Vorbereitung. Wir prüfen Ihre Ausgangslage, vergleichen die passenden Anbieter und begleiten Sie bis zur Unterschrift, unabhängig und auf Honorarbasis.
1. Erstgespräch und Standortbestimmung
Wir klären Ausgangslage und Ziele: um welche Immobilie es geht, welche Mittel vorhanden sind und welchen zeitlichen Rahmen Sie haben. Auf dieser Basis halten wir Umfang und Honorar transparent fest, bevor wir starten.
2. Finanzierungs- und Tragbarkeitsanalyse
Wir prüfen, wie sich Eigenkapital, Einkommen und laufende Kosten zusammensetzen, und rechnen die Tragbarkeit durch, nicht nur zum heutigen Zins, sondern auch für den Fall steigender Zinsen.
3. Strategie und Struktur
Wir entwickeln die passende Struktur: privat oder über eine Gesellschaft, Herkunft des Eigenkapitals (etwa Pensionskasse oder Säule 3a), Aufteilung in Tranchen und Laufzeiten sowie die steuerlichen Auswirkungen. Struktur schlägt oft einen tieferen Zins.
4. Marktvergleich und Anbieterauswahl
Wir vergleichen die Konditionen über verschiedene Anbieter hinweg, nicht nur Banken, sondern auch Versicherungen und Pensionskassen, und beurteilen sie im Gesamtbild aus Zins, Bedingungen und Flexibilität.
5. Verhandlung und Abschluss
Wir verhandeln die Konditionen für Sie, prüfen die Kredit- und Vertragsunterlagen und begleiten Sie bis zur Unterschrift. So stimmen am Ende nicht nur der Zins, sondern auch die Bedingungen.
6. Betreuung und Refinanzierung
Auch nach dem Abschluss bleiben wir dran: Wir behalten Laufzeiten und Marktentwicklung im Blick und melden uns rechtzeitig, bevor eine Verlängerung oder Refinanzierung ansteht.
Ihr Ansprechpartner
FAQ | Häufig gestellte Fragen
Auf Honorarbasis: vergütet von Ihnen, nicht vom Produktabschluss. Das Erstgespräch ist kostenlos; die weiteren Konditionen legen wir vorab schriftlich fest. Allfällige Provisionen legen wir offen und rechnen sie mit dem Honorar an.
Nein. Wir verkaufen keine eigenen Finanzierungsprodukte und gehören weder einer Bank noch einer Versicherung. Dadurch vergleichen wir Anbieter und Konditionen frei.
Ja. Der Zins ist nur ein Teil. Struktur, Tragbarkeit, Eigenkapitalherkunft, Steuern und der richtige Zeitpunkt für die Refinanzierung wirken über die Jahre oft stärker auf die Gesamtkosten als ein Zehntelprozent beim Zinssatz.
Für Käufer und Eigentümer, die eine Immobilie finanzieren oder eine bestehende Hypothek verlängern und eine unabhängige Einschätzung wollen, vom Eigenheim bis zur Anlage- oder Entwicklungsliegenschaft.
Sprechen wir über Ihre Finanzierung. Ob Neukauf, Ablösung oder Verlängerung: In einem unverbindlichen Erstgespräch klären wir Ihre Ausgangslage und zeigen, wo eine
unabhängige Beratung für Sie den Unterschied macht.
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Die Kaufentscheidung mit Weitblick
